Обзор прессы

Сообразили на $3 млн

В исследовании, проведенном компанией «Калинка-Риэлти», сообщается о том, что спрос на элитную загородную недвижимость стоимостью до 3 млн. долларов в Московской области увеличился в 6 раз, относительно докризисных показателей. На сегодняшний день данный сегмент жилья, отмечается в отчете, берет на себя порядка 60% от общего спроса.

Однако в исследовании также подчеркивается, что спрос на домовладения, цена которых свыше 6 млн. долларов, уменьшился в 3 раза, и доля спроса на них сегодня составляет всего 10%. Средняя стоимость предложения на первичном рынке элитного загородного жилья на данном фоне колеблется около 3,5 млн. долларов. А также в поселках подобного класса существуют существенные различия между максимальными и минимальными значениями цены предлагаемых объектов, говорится в исследовании.

На готовые дома «под ключ» сегодня дисконт составляет около 30-35% относительно докризисного уровня, а на отдельные строящиеся объекты он может доходить до 60% и выше, добавляется в отчете. В связи с этим, на данный момент достаточно реально купить дом в готовом организованном коттеджном поселке за 2,5-3 млн. долларов, цена которых еще в докризисные времена составляла порядка 5 млн. долларов, сообщает руководитель отдела загородного жилья «Калинка-Риэлти» Алексей Артемьев.Он также отмечает, что на сегодняшний день, говоря о предпочтениях покупателей относительно площади домов, доминирует спрос на коттеджи, площадь которых от 400 до 800 кв. метров.

Более половины запросов клиентов приходится именно на долю подобных домов. А спрос на дома, площадь которых превышает 800 кв. метров существенно упал, что можно объяснить кризисом, подчеркнул Артемьев.

Источник: Top Real Estate

Сайт: www.topre.ru

← Обзор всей прессы